Dokumentácia stavieb

Navigácia: > > Dokumentácia stavieb

Otázka č.1

Čo má obsahovať dokumentácia, vrátane dokumentácie výrobnej technológie, pri odovzdávaní stavby do užívania ?

Z hľadiska dodržiavania požiadaviek na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a bezpečnosti technických zariadení je potrebné, aby boli splnené požiadavky § 13 zák. č. 124/2006 Z. z. v znení neskorších predpisov :

Technická dokumentácia pracovných prostriedkov a pracovných postupov, ktoré sa používajú pri práci, musí obsahovať požiadavky podľa osobitných predpisov (napr. zák. č. 264/1999 Z. z. v znení neskorších predpisov, NV č. 571/2001 Z. z. v znení neskorších predpisov, NV č. 310/2004 Z. z.) a požiadavky na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci pri ich výrobe, preprave, montáži, inštalácii, prevádzke, používaní, údržbe, oprave, rekonštrukcii a likvidácii.
Technická dokumentácia stavieb musí obsahovať požiadavky na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci pre prípravu, výstavbu, prestavbu a ich budúcu prevádzku. Súčasťou technickej dokumentácie je aj návod na bezpečné používanie a údržbu a podmienky vykonávania kontrol a prehliadok.
Musia byť k dispozícii doklady o vyhovujúcich výsledkoch predpísaných skúšok vyhradených technických zariadení, určených výrobkov, pracovných prostriedkov a stavebných výrobkov podľa osobitných predpisov (napr. zák. č. 90/1998 Z. z. v znení neskorších predpisov, zák. č. 264/1999 Z. z. v znení neskorších predpisov, NV č. 392/2006 Z. z., vyhl. č. 508/2009 Z. z.).
Pri odovzdávaní stavby do užívania skutočný stav stavby, pracovných prostriedkov, pracovných postupov a pod. musí byť v súlade so schválenou technickou dokumentáciou.

Otázka č.2

Akú lehotu má TI a.s. na schválenie projektovej dokumentácie na účely stavebného konania ?

Vnútorná lehota stanovená v dokumentácii kvality je najneskôr do 30 dní od prijatia žiadosti. Projektovú dokumentáciu posúdime podľa Vašich potrieb - po dohode s príslušným pracoviskom TI možno lehotu skrátiť. Kontakt na naše pracoviská nájdete TU.

Otázka č.3

Existuje dohoda o vzájomnom uznávaní inšpekčných výkonov a dokladov medzi TI a.s. a českými inšpekčnými orgánmi ?

Medzi Technickou inšpekciou a.s. a českými inšpekčnými orgánmi nie je podpísaná žiadna dohoda o vzájomnom uznávaní inšpekčných výkonov a vydávaných dokladov. Ak ide o technické zariadenia, pre ktoré platí legislatíva zaručujúca voľný pohyb tovaru v EÚ (tzv. určené výrobky), dokumenty vydané ktorýmkoľvek notifikovaným orgánom v rámci EÚ sú akceptované.

Otázka č.4

Čo má obsahovať projektová dokumentácia stavby, predkladaná pri stavebnom konaní ?

Obsah projektovej dokumentácie predkladanej pri stavebnom konaní stanovuje § 9 vyhlášky č. 453/2000 Z. z. :

Projektová dokumentácia stavby (projekt stavby), ktorá sa predkladá k stavebnému konaniu, obsahuje podľa druhu a účelu stavby najmä
- sprievodnú správu s údajmi, ktoré dopĺňajú základné údaje o stavbe uvedené v žiadosti o stavebné povolenie, s informáciami o dodržaní podmienok rozhodnutia o umiestnení stavby, ak bolo vydané, alebo o dodržaní podmienok schváleného územného plánu zóny, ak sa územné rozhodnutie nevyžaduje, s informáciami o výsledku vykonaných prieskumov a meraní,
- súhrnnú technickú správu, z ktorej musia byť dostatočne zrejmé
  - navrhované urbanistické, architektonické a stavebnotechnické riešenie stavby, jej konštrukčných častí a použitie vhodných stavebných výrobkov vo väzbe na splnenie základných požiadaviek na stavby (§ 43d zákona) a dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu vrátane všeobecných technických požiadaviek na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu,
  - požiarno-bezpečnostné riešenie podľa osobitných predpisov,
  - nároky na zásobovanie energiami a vodou, odvádzanie odpadových vôd, dopravu (vrátane parkovania), zneškodňovanie odpadov a riešenie napojenia stavby na jestvujúce siete a zariadenia technického vybavenia,
  - údaje o nadzemných a podzemných stavbách na stavebnom pozemku (vrátane sietí a zariadení technického vybavenia) a o jestvujúcich ochranných pásmach,
  - pri stavbách s prevádzkovým, výrobným alebo technickým zariadením údaje o tomto zariadení, o koncepcii skladovania, riešení vnútornej dopravy a plôch pre obsluhu, údržbu a opravy a nároky na vykonanie skúšobnej prevádzky po dokončení stavby,
  - údaje o splnení podmienok určených dotknutými orgánmi štátnej správy, ak boli obstarané pred podaním žiadosti,
  - usporiadanie staveniska a opatrenia na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, ak ide o uskutočňovanie stavebných prác za mimoriadnych podmienok,
  - spôsob zaistenia bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a bezpečnosti technických zariadení pri výstavbe aj pri budúcej prevádzke,
- celkovú situáciu stavby (zastavovací plán) v mierke spravidla 1:200 až 1:500 s vyznačením
  - hraníc pozemkov a ich parcelných čísel podľa katastra nehnuteľností vrátane susedných pozemkov a jestvujúcich stavieb na nich,
  - podzemných sietí a zariadení technického vybavenia,
  - návrhu prípojok na dopravné a technické vybavenie územia,
  - ochranných pásem; ak ide o líniovú stavbu, zakreslenie jej trasy v mapovom podklade v mierke 1:10 000 alebo 1:50 000; ďalšie výkresy podľa účelu a zložitosti stavby,
- vytyčovacie výkresy alebo potrebné geometrické parametre vyznačené v zastavovacom pláne jednoduchých stavieb,
- stavebné výkresy stavby, z ktorých je zrejmý doterajší a navrhovaný stav, predovšetkým pôdorysy, rezy a pohľady (v mierke spravidla 1:100) obsahujúce jednotlivé druhy konštrukcií a častí stavby (napr. základy, nosné konštrukcie, schodištia, obvodový plášť, strešné konštrukcie, komíny), polohové a výškové usporiadanie stavby a všetkých jej priestorov s presným vyznačením funkčného určenia, schematické vyznačenie vnútorných rozvodov a inštalácií (napr. zdravotechnické vrátane požiarneho vodovodu, silnoprúdové, slaboprúdové, plynové, teplovodné), technické zariadenia (napr. kotolne a výťahy), úpravy a riešenia predpísané na osobitné zabezpečenie stavieb z hľadiska civilnej ochrany, 8) požiarnej ochrany 4) a z hľadiska splnenia základných požiadaviek na stavby,
- statické posúdenie stavby, ktoré preukazuje mechanickú odolnosť a stabilitu nosnej konštrukcie,
- návrh úprav okolia stavby (exteriéru) a návrh ochrany zelene počas uskutočňovania stavby,
- ak ide o stavby s prevádzkovým, výrobným alebo technickým zariadením, stavebné výkresy, ktoré obsahujú priestorové umiestnenie strojov a zariadení vrátane riešenia vnútorných komunikácií,
- ak ide o stavby s osobitnými nárokmi na uskutočňovanie, projekt organizácie výstavby, ak nepostačujú údaje uvedené v súhrnnej technickej správe.
Ak stavebník žiada o stavebné povolenie postupne na jednotlivé stavby súboru, projektová dokumentácia prvej stavby obsahuje celkovú situáciu (zastavovací plán) celého súboru stavieb vrátane zariadenia staveniska.

Technická inšpekcia a.s. posudzuje projektové dokumentácie stavieb s technickými zariadeniami a ich zmeny, ako aj dokumentácie technických zariadení a technológií, či spĺňajú požiadavky bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, v zmysle § 14 a § 18 zákona č. 124/2006 Z. z. v znení neskorších predpisov, a to nielen v rámci stavebného konania, ale na základe objednávky aj v akýchkoľvek iných prípadoch, podľa požiadaviek zákazníka.

Otázka č.5

V rámci rekonštrukcie objektu základnej školy chceme vymeniť výplne otvorov na vonkajšej fasáde, zatepliť objekt a urobiť čiastočnú nadstavbu 3. nadzemného podlažia, vrátane vnútorných inštalácií a novej strešnej konštrukcie. V objekte nie sú žiadne technologické zariadenia. Je potrebné, aby dokumentácia stavby, predkladaná v rámci stavebného konania k žiadosti o vydanie stavebného povolenia, bola posúdená Technickou inšpekciou a.s. ?

V zmysle § 18 ods. 5 zákona č. 124/2006 Z. z. v znení neskorších predpisov stavebník je povinný na účely stavebného konania predložiť oprávnenej právnickej osobe na posúdenie projektovú dokumentáciu stavby s technickým zariadením a jej zmeny podľa § 14 ods. 1 písm. d), ktorá je vyhotovená v súlade s § 4 ods.1 tohto zákona, ak je určená na plnenie úloh zamestnávateľa a fyzickej osoby, ktorá je podnikateľom a nie je zamestnávateľom. V zmysle § 13 ods. 7 zákona č. 124/2006 Z. z. v znení neskorších predpisov stavebník má túto povinnosť aj v prípade, ak ide o spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu v bytovom dome a nebytové priestory s výnimkou bytov a rodinných domov v osobnom vlastníctve.
Oprávnenou právnickou osobou je aj Technická inšpekcia a.s.
Z uvedených údajov vyplýva, že vzhľadom na rozsah rekonštrukcie je potrebné, aby projektová dokumentácia, vyhotovená podľa § 9 vyhlášky č. 453/2000 Z. z., bola predložená Technickej inšpekcii a.s. na posúdenie.

Otázka č.6

Je možné v rodinnom dome, bytovom dome a v občianskej stavbe použiť horizontálne tyčové prvky na výplň zábradlia ?

Podľa § 28 ods. 6 vyhlášky č. 532/2002 Z. z. v bytovom dome a v prevádzke určenej deťom musí byť zábradlie plné alebo s tabuľovou výplňou, so stĺpikovou výplňou zo zvislých tyčových prvkov alebo mriežkovou výplňou. V bytovom dome medzery v zábradlí nesmú byť širšie ako 120 mm a v prevádzke určenej deťom širšie ako 80 mm. V odsekoch 7 a 8 § 28 tejto vyhlášky sú bližšie špecifikované požiadavky na konštrukciu zábradlia, najmä z hľadiska bezpečnosti detí pri ich pobyte v týchto zariadeniach.
V rodinnom dome rozhoduje o výplni zábradlia stavebník, pretože vyhláška mu neukladá povinnosť použiť zvislé tyčové prvky a plnú výplň, avšak z hľadiska bezpečnosti osôb sú vhodnejšie, ako horizontálne tyčové prvky.

Otázka č.7

Je pri výmene okien a zatepľovaní budovy školy potrebné vyjadrenie Technickej inšpekcie a.s. ? Ak áno, aký je postup pri získavaní tohto vyjadrenia ?

Ak stavebný úrad určí, že pri výmene okien a zatepľovaní budovy školy nepostačuje iba ohlásenie stavby ale je potrebné stavebné povolenie, v zmysle § 18 ods. 5 zákona č. 124/2006 Z. z. v znení neskorších predpisov je potrebné k projektovej dokumentácii vyjadrenie Technickej inšpekcie a.s..
Stavebník predloží projektovú dokumentáciu, spracovanú v rozsahu § 9 vyhlášky č. 453/2000 Z. z., na miestne príslušné pracovisko TI a.s., v ktorého pôsobnosti sa stavba nachádza. Písomná žiadosť (objednávka) o posúdenie projektovej dokumentácie má obsahovať:

a) názov, adresu a IČO žiadateľa,
b) názov dokumentácie a prípadne údaje o umiestnení stavby,
c) informáciu, či ide o posúdenie dokumentácie na účely stavebného konania alebo na iné účely.
Pracovisko TI a.s. posúdi projektovú dokumentáciu stavby najneskôr do 30 dní od prijatia žiadosti alebo jej doplnenia a vydá odborné stanovisko, ktoré stavebník potom prikladá k žiadosti o stavebné povolenie. Po dohode s pracoviskom TI a.s. možno lehotu na posúdenie dokumentácie skrátiť.