Projektová dokumentácia stavieb
na účely stavebného konania
Technická inšpekcia, a.s. vykonáva podľa § 14 ods. 1 písm. d) zákona posudzovanie, či technické zariadenia, materiál, projektová dokumentácia stavieb s technickým zariadením a jej zmeny, dokumentácia technických zariadení a technológií spĺňajú požiadavky bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci vrátane a vydáva o tom odborné stanovisko.
Zákon ukladá v § 18 ods. 5 stavebníkovi povinnosť na účely stavebného konania predložiť oprávnenej právnickej osobe na posúdenie projektovú dokumentáciu stavby s technickým zariadením a jej zmeny podľa § 14 ods. 1 písm. d) zákona, ktorá je vyhotovená v súlade s § 4 ods. 1 zákona, ak je určená na plnenie úloh zamestnávateľa a fyzickej osoby, ktorá je podnikateľom a nie je zamestnávateľom.
Povinnosť sa teda vzťahuje stavby, ktoré nejakým spôsobom slúžia na podnikateľskú činnosť, zamestnávanie, vykonávanie živnosti a obsahujú nejaké technické zariadenie, ktorým môže byť:
- pracovné prostriedky – stroje, ktoré sú zostavené zo súčastí alebo častí, z ktorých aspoň jedna je pohyblivá, z príslušných pohonných jednotiek, ovládacích a silových obvodov a ostatných častí navzájom spojených na presne určené použitie, najmä na spracovanie, úpravu, dopravu alebo balenie materiálu,
- skupiny strojov, ktorými sú funkčne spojené súbory strojov usporiadané a ovládané ako integrovaný celok na presne určené použitie, najmä na spracovanie, úpravu, dopravu alebo balenie materiálu,
- technické zariadenia tlakové, zdvíhacie, elektrické a plynové podľa prílohy č. 1 vyhlášky č. 508/2009 Z. z. Jedná sa aj o klasickú elektroinštaláciu, zariadenie potrebné pre vykurovanie, chladenie stavieb, rozvody médií, napr. plynu, výťahy, eskalátory, žeriavy, posuvné brány, fotovoltika a ďalšie technické zariadenia.
Znamená to, že v týchto prípadoch je z hľadiska opatrení na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a bezpečnosti technických zariadení pri výstavbe aj pri budúcej prevádzke nevyhnutné, aby plnenie bezpečnostných požiadaviek riešených v projektovej dokumentácii stavby posúdila Technická inšpekcia, a.s.
Takéto posúdenie sa tiež v zmysle stavebného zákona vzťahuje aj na zmeny stavby pred dokončením a zmeny v užívaní stavieb.
Uvedené povinnosti sa vzťahujú aj na spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu v bytovom dome a na nebytové priestory s výnimkou bytov a rodinných domov v osobnom vlastníctve.
Technická inšpekcia vykonáva posúdenie projektovej dokumentácie na základe žiadosti, ktorej vzor môžete získať na uvedenom odkaze.
Technická inšpekcia, a.s. môže ďalej vykonať tiež:
- posúdenie ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie (realizačný projekt), prípadne posúdenie realizačného projektu vybraných častí, o čom vydá odborné stanovisko,
- pred kolaudáciou stavby prípadne jej častí – predkolaudačné posúdenie stavby, komunikácií, pracovných priestorov a pracovných prostriedkov, či zodpovedajú predpisom na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a či sú dodržané podmienky, ktoré stanovil projektant, konštruktér alebo výrobca o čom vydá inšpekčnú správu.
Posudzovanie projektovej dokumentácie stavieb podľa nového
stavebného zákona č. 25/2025 Z.z.
Technická inšpekcia, a.s. sa od 1.4.2025 stala zákonom č. 25/2025 Z.z. (stavebný zákon) Dotknutou právnickou osobou v zmysle § 22 ods. 1b.
Takáto Dotknutá právnická osoba sa vyjadruje k projektovej dokumentácii stavby z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, keď si to charakter stavby vyžaduje.
Kompetencia Technickej inšpekcie, a.s. ako aj to kedy si posúdenie projektovej dokumentácie stavba vyžaduje sú dané v zákone o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci č. 124/2006 Z.z., konkrétne v § 14 ods. 1e) a § 18 ods. 5.
Takéto posúdenie Technická inšpekcia, a.s. vykonáva ako oprávnená právnická osoba vtedy ak stavba je určená na plnenie úloh zamestnávateľa alebo fyzickej osoby podnikateľa a zároveň stavba obsahuje akékoľvek technické zariadenie. Z niektorých ďalších paragrafov zákona vyplýva, že povinnosť sa vzťahuje aj na spoločné časti bytových domov a úlohu zamestnávateľa preberá spoločenstvo vlastníkov alebo správca.
Kedy sa Technická inšpekcia vyjadruje k projektovej dokumentácii v zmysle nového stavebného zákona?
1. V etape stavebný zámer o čom vydá záväzné vyjadrenie. (žiadosť)
2. V etape projekt stavby o čom vydá doložku súladu. (žiadosť)
3. Pre projekt stavby na ohlásenie alebo vykonávací projekt (jedine v prípade ak to nariadi stavebný úrad alebo na základe požiadavky klienta).
Dokumentáciu a žiadosť je možné podať cez Portál výstavby ale v zmysle prechodných ustanovení zákona aj listinnou formou.
Bližšie informácie na uvedených kontaktoch:
Pracovisko Bratislava
Ing. Samuel Maljarčík, + 421 905 808 079, maljarcik@tisr.sk
Pracovisko Nitra
Ing. Zuzana Ivančíková, +421 905 808 372, ivancikova@tisr.sk
Pracovisko Banská Bystrica
Ing. Danica Barnová, 048/ 4722 628, barnova@tisr.sk
Pracovisko Košice
Ing. Jana Matvejová, + 421 918 718 013, matvejova@tisr.sk